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Wo die Zeit sich in den Wellen verliert

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Das absolute Highlight dieser Oase ist der Balkon, der einen unvergleichlichen Rundumblick auf die Nordsee bietet.

Schlafzimmer

2

Etagen

2

Entf. Zentrum

200 m

Bad

2

Etage

OG, DG

Entf. Strand

20 m

Typ

Ferienwohnung

69

Personen

4

Baujahr

Ort

2020

Wangerooge

Lift

Ja

Meerblick

Ja

Preis

925.000 €

Dipl.-Kfr.

Aida Grill

E-Mail-Adresse

aida.grill@ag-imselmakler. com

Telefon

+49 (0) 151 20 00 01 01

Es gibt Orte, die mehr sind als ein Zuhause. Orte, die uns träumen lassen, die unsere Gedanken ordnen, die uns jeden Tag daran erinnern, wie schön das Leben sein kann. Diese wunderschöne Maisonettewohnung im Feriendomizil Kaiserhof gehört genau zu diesen besonderen Orten. Schon beim Betreten öffnet sich der Blick – frei, weit, beruhigend. Die Nordsee liegt Ihnen hier zu Füßen, mal ruhig, mal kraftvoll und lebendig. Das Domizil befindet sich direkt an der oberen Strandpromenade, einem der begehrtesten Orte Wangerooges: mitten im Leben und dennoch mit einer ganz eigenen und besonderen Ruhezone. Das absolute Highlight dieser Oase ist der Balkon, der einen unvergleichlichen Rundumblick auf die Nordsee bietet. Hier möchte man am liebsten den ganzen Tag verbringen: wenn die Sonne über dem Meer aufsteigt, beginnt der Tag hier still und goldfarben. Auf der Terrasse frühstücken, die warme Tasse in der Hand, der Wind leicht salzig auf der Haut – das ist kein Urlaub, das ist ein Lebensgefühl. Ein eigener Strandkorb auf der Terrasse lädt dazu ein, den Moment zu genießen: lesen, nachdenken, einschlafen, einfach da sein. Die direkt an das Wohnzimmer angrenzende Küche überzeugt durch Helligkeit, viel Tageslicht und eine durchdachte Ausstattung, die Kochen und Vorbereiten gleichermaßen komfortabel macht. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das mit zwei großzügigen Schlafzimmern ausreichend Raum für die Familie mit Kindern oder Gäste bietet. Die Räume sind hell, freundlich und bieten Rückzugsmöglichkeiten, die Privatsphäre garantieren. Auch in den Schlafzimmern ist der Blick auf das Meer einfach herrlich.

Grundriss

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Schematische Darstellung, nicht maßstabsgetreu

Lage

Das Feriendomizil Kaiserhof befindet sich zentral auf der östlichen Seite der Strandpromenade. Sie erreichen von hier aus nur in wenigen Minuten alle Kur-, und Freizeiteinrichtungen. Die Einkaufsmeile Zedeliusstraße, mit ihren zahlreichen Restaurants, Geschäften, Kino, aber auch der Flughafen und der Bahnhof, befinden sich nur in wenigen Gehminuten Entfernung.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für Eigentümer und Käufer jeweils 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises inkl. der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer und wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Angaben des Angebotes werden uns vom Eigentümer oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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